农村危房等级划分及常见隐患

一、国家对房屋危险性鉴定等级划分

国家将房屋危险性鉴定等级划分为A级、B级、C级、D级四个等级。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

二、危房概念及常见隐患

（一）危房概念

1.房屋结构发生明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象；

2.受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2毫米、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；

3.支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1毫米；

4.木结构房屋的主梁、屋架发生严重扭曲，或木质构件已经明显腐朽、虫蛀等;

5.由专业机构认定的其他不能保证居住、使用安全的房屋。

（二）常见隐患

房屋的常见隐患概括起来主要有以下四种：沉降、裂缝、倾斜、腐蚀。

1.地基不均匀沉降

（常见于除土木结构外的所有结构形式建筑）

2. 明显裂缝（常见于砖混结构建筑）

3.倾斜、变形（常见于所有结构形式建筑）

4.木构件或钢筋腐蚀