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定南县人民政府

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索引号：

B00400-2025-6720937

文件编号：

定发改价字〔2025〕1号

分　　类：

生成日期：

2025-01-06

公开方式：

主动公开

公开时限：

常年公开

公开范围：

面向全社会

责任部门：

关于东江之星5#、6#楼销售价格备案的通知

访问量：

赣州市万龙置业有限公司:

2025年1月2日报来的东江之星5#、6#楼销售价格备案申请收悉。经审查，此次申请价格备案的东江之星5#、6#楼资料齐全，同意备案。现就有关事项告知如下:

一、5#楼备案18套住宅，7间商铺，面积合计为2599.38㎡。住宅备案最高价为5620元/㎡；商铺备案最高价为10800元/㎡。

二、6#楼备案17套住宅，面积为2449.3㎡，备案最高价为5040元/㎡。

三、你公司在经营中应严格遵守商品房销售明码标价规定，

在交易场所（售楼中心）的醒目位置进行公示，加强价格自律，诚信经营，自觉接受相关部门的监督检查。

附：1.江西省商品房销售明码标价楼盘公示

2.江西省商品房销售明码标价销售公示

定南县发展和改革委员会

2025年1月2日

附件1：
江西省商品房销售明码标价楼盘公示
基本情况	开发企业名称	赣州市万龙置业有限公司	楼盘名称	东江之星	预售许可证号	（定）房预售证第2024-012号
	坐落位置	前程大道与天然一路交叉口	土地性质	商住	土地使用起止年限	商业40年住宅70年
	容积率	2.2	绿化率	30%	车位配比率	住宅≥1个/户商业≥0.8个/100㎡
	楼盘栋号	5栋、6栋		销售房源总数量（套）	住宅35套，商铺7间
	水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况	水、电、天然气、三网合一到户（其中商铺不通天然气）。
代办收费	收费项目名称	收费标准		批准文号		是否自愿
	住宅专项维修资金	（电梯房）50元/㎡		定府办抄字【2018】449号		是
	不动产登记费	住宅、杂间、车位：80元/户		财税【2019】45号		是
		商铺：550/件		赣发改收费【2016】1566号		是
物业管理收费	住宅1.79元/㎡/月，商铺2.6元/㎡/月，车位40元/个/月


优惠折扣及享受优惠的条件

赣州市发改委监制价格举报电话：12315

附件2

江西省商品房销售明码标价销售公示
当期销售的房源名称									东江之星 5#
当期销售的房源总数量									25（住宅18套，商铺7间）
层高			2.96m		楼盘建筑结构		框剪		装修状况			毛坯			朝向		坐北朝南
栋号	层数	房号	建筑面积	套内建筑面积	单价/平方米	总价（元）	销售状态	实际成交价	栋号	层数	房号	建筑面积	套内建筑面积	单价/平方米	总价（元）	销售状态	实际成交价
5	2	1-201	143.41	124.89	4850	695538.5			5	2	1-202	143.41	124.89	5620	805964.2
5	3	1-301	143.41	124.89	4820	691236.2			5	3	1-302	143.41	124.89	4750	681197.5
5	4	1-401	143.41	124.89	4850	695538.5			5	4	1-402	143.41	124.89	4780	685499.8
5	5	1-501	143.41	124.89	4950	709879.5			5	5	1-502	143.41	124.89	4880	699840.8
5	6	1-601	143.41	124.89	4980	714181.8			5	6	1-602	143.41	124.89	4910	704143.1
5	7	1-701	143.41	124.89	5010	718484.1			5	7	1-702	143.41	124.89	4940	708445.4
5	8	1-801	143.41	124.89	5040	722786.4			5	8	1-802	143.41	124.89	4970	712747.7
5	9	1-901	143.41	124.89	5070	727088.7			5	9	1-902	143.41	124.89	5000	717050
5	10	1-1001	152.41	132.73	5070	772718.7			5	10	1-1002	152.41	132.73	5000	762050
5	1	131铺	47.1	45.56	10800	508680			5	1	135铺	33.4	32.32	7800	260520
5	1	132铺	45.52	44.03	8800	400576			5	1	136铺	54.29	52.52	8800	477752
5	1	133铺	37.59	36.36	7800	293202			5	1	137铺	53.25	51.51	8800	468600
5	1	134铺	52.2	50.5	7800	407160
赣州市发改委监制价格举报电话：12315

附件2

江西省商品房销售明码标价销售公示
当期销售的房源名称									东江之星 6#
当期销售的房源总数量									17
层高			2.96m		楼盘建筑结构		框剪		装修状况			毛坯			朝向		坐北朝南
栋号	层数	房号	建筑面积（m2）	套内建筑面积(m2)	元/平方米	总价（元）	销售状态	实际成交价	栋号	层数	房号	建筑面积(m2)	套内建筑面积(m2)	元/平方米	总价（元）	销售状态	实际成交价
6	1	1-101	143.02	124.89	4760	680775.2
6	2	1-201	143.02	124.89	4790	685065.8			6	2	1-202	143.02	124.89	4780	683635.6
6	3	1-301	143.02	124.89	4820	689356.4			6	3	1-302	143.02	124.89	4750	679345
6	4	1-401	143.02	124.89	4850	693647			6	4	1-402	143.02	124.89	4780	683635.6
6	5	1-501	143.02	124.89	4950	707949			6	5	1-502	143.02	124.89	4880	697937.6
6	6	1-601	143.02	124.89	4980	712239.6			6	6	1-602	143.02	124.89	4910	702228.2
6	7	1-701	143.02	124.89	5010	716530.2			6	7	1-702	143.02	124.89	4940	706518.8
6	8	1-801	143.02	124.89	5040	720820.8			6	8	1-802	143.02	124.89	4970	710809.4
6	9	1-901	152	132.73	5040	766080			6	9	1-902	152	132.73	4970	755440
赣州市发改委监制价格举报电话：12315

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